Chystáte se na větší rekonstrukci domu a pokukujete po podpoře z programu Nová zelená úsporám? Pak jste už určitě narazili na pojem „renovační pas“. Renovační pas je v podstatě detailní plán rekonstrukce od energetického specialisty, který je podmínkou pro získání bezúročného úvěru z programu Nová zelená úsporám od roku 2026. Není to ale jen papír pro úředníky – je to váš jízdní řád k efektivním úsporám. V tomto článku si projdeme krok za krokem, jak ho získat, na kolik vás vyjde a na co si dát pozor při výběru zpracovatele.
Co je to renovační pas a proč ho vůbec řešit?
Představte si renovační pas jako kuchařku pro rekonstrukci vašeho domu. Neříká vám jen, co máte „uvařit“, ale hlavně v jakém pořadí a s jakými surovinami, aby byl výsledek co nejlepší. Je to dlouhodobý plán navržený na míru vaší nemovitosti, který popisuje jednotlivé kroky renovace tak, aby na sebe logicky navazovaly a přinesly maximální úsporu energií.
Hlavním důvodem, proč je o něm teď tolik slyšet, je jeho role v programu Nová zelená úsporám. Od roku 2026 bude klíčovou podmínkou pro získání výhodného bezúročného úvěru na komplexní renovaci. Bez něj na podporu nedosáhnete. Kromě toho vás ale ochrání před nesystematickými a často zbytečně drahými úpravami. Budete mít v ruce dokument, který vám pomůže při jednání s dodavateli i bankou.
Kolik renovační pas stojí a jde na něj získat dotace?
Cena za zpracování renovačního pasu není pevně daná a liší se podle velikosti a složitosti vašeho domu. U běžného rodinného domu se částka pohybuje nejčastěji mezi 10 000 a 20 000 Kč. Dobrá zpráva je, že na jeho pořízení nemusíte být sami. Stát na něj přispívá, a to i v případě, že nemáte nárok na dotace z NZÚ Light.
Žádost o tento příspěvek je součástí celého procesu a energetický specialista vám s ní obvykle pomůže. Nejde tedy o nic složitého.
- Rodinné domy: Můžete získat příspěvek 3 000 Kč.
- Bytové domy: Příspěvek činí 5 000 Kč.
- Nízkopříjmové a zranitelné domácnosti: Pro ty, kteří spadají do kategorie NZÚ Light (typicky senioři a domácnosti s nižšími příjmy), je pořízení renovačního pasu dokonce zcela zdarma.
Kdo renovační pas zpracuje a jak si vybrat toho správného?
Renovační pas vám nemůže vytvořit kdekdo. Musí ho zpracovat certifikovaný energetický poradce zapsaný v seznamu Střediska pro efektivní využívání energie (SEI), případně jiný energetický specialista s odpovídajícím oprávněním. Tento odborník nejprve přijede k vám domů na osobní prohlídku. Projde si celý dům, zhodnotí stav oken, střechy, fasády, zdroje vytápění i ohřevu vody. Na základě toho pak sestaví detailní plán renovace.
Při výběru specialisty se zaměřte nejen na cenu, ale hlavně na reference a zkušenosti, ideálně přímo s programem Nová zelená úsporám. Vždy si ověřte, že je daná osoba zapsána v oficiálním seznamu energetických specialistů, který vede Ministerstvo průmyslu a obchodu. Dobrý specialista se vás bude hodně ptát, aby pochopil vaše plány a finanční možnosti.
Jak vám s renovačním pasem (a vším okolo) pomůžeme v S-úspory
Plánujete rekonstrukci s dotací?
Nechte si od nás zdarma ověřit, na jakou podporu máte nárok.
Renovační pas vs. PENB: Jaký je v tom rozdíl?
Lidé si často pletou renovační pas s Průkazem energetické náročnosti budovy (PENB). Je mezi nimi ale zásadní rozdíl. Zjednodušeně řečeno:
Pro získání bezúročného úvěru NZÚ budete potřebovat právě renovační pas, který ukáže cestu k úspornějšímu bydlení. PENB v tomto případě nestačí.
- PENB (energetický štítek) popisuje současný stav vašeho domu. Říká, jak je dům energeticky náročný právě teď. Potřebujete ho například při prodeji nebo pronájmu nemovitosti.
- Renovační pas je plán do budoucna. Navrhuje konkrétní kroky, jak energetickou náročnost domu zlepšit, aby dosáhl alespoň na třídu B. Je to tedy návod na rekonstrukci, nikoli jen hodnocení stávající situace.
V S-úspory se na energetické projekty specializujeme. Nejsme jen webový srovnávač – máme tým lidí, kteří vám pomohou najít spolehlivého specialistu na renovační pas a pohlídají za vás celý proces vyřízení dotace či úvěru. A to vše, aniž byste nám zaplatili jedinou korunu.
Nechte si poradit od profíků.
Spojíme se s vámi a probereme vaši situaci nezávazně a zdarma.
Chci bezplatnou konzultaciNejčastější otázky k renovačnímu pasu
Renovační pas je vaší vstupenkou k úsporám.
Pamatujte, že renovační pas není jen byrokracie, ale klíčový krok k výhodnému financování vaší rekonstrukce. V S-úspory vám celý proces zjednodušíme a postaráme se, abyste na vše dosáhli bez starostí a poplatků. Ozvěte se nám a zjistěte, jaké máte možnosti.