Plánujete velkou rekonstrukci, ale děsí vás představa vysokých úroků u hypotéky? Možná jste slyšeli o nové možnosti, jak financovat zateplení nebo fotovoltaiku chytřeji. Celý proces získání bezúročného úvěru z programu Nová zelená úsporám začíná pořízením takzvaného renovačního pasu a pokračuje schválením projektu, výběrem banky a úspěšnou realizací. V tomto článku vám dáme přesný akční plán, abyste věděli, co můžete připravovat už teď a na co si počkat do roku 2026. Provedeme vás vším od první myšlenky až po moment, kdy stát začne platit úroky za vás.
Co přesně je bezúročný úvěr NZÚ a jak funguje?
Představte si, že si na renovaci domu půjčíte peníze od banky, ale po celou dobu splácení za vás úroky hradí někdo jiný – v tomto případě Státní fond životního prostředí (SFŽP). Přesně tak funguje bezúročný úvěr z programu Nová zelená úsporám. Nejde tedy o přímou dotaci, kdy dostanete peníze na účet a nemusíte je vracet, ale o zvýhodněnou půjčku s nulovým úrokem pro vás.
Cílem je motivovat majitele rodinných domů ke komplexním rekonstrukcím, které výrazně sníží energetickou náročnost budovy. Podmínkou totiž je, že po dokončení všech prací musí váš dům dosáhnout minimálně energetické třídy B. Tento úvěr je určen pro všechny domácnosti, které nemají nárok na dotace z programu NZÚ Light pro nízkopříjmové.
Klíčový harmonogram: Na jaké termíny se připravit?
Nejdůležitější je pochopit, že celý program se teprve chystá a má svůj jasně daný jízdní řád. Nemá smysl teď hned běžet do banky, ale je skvělý čas začít s přípravou. Díky tomu budete mít v klíčový moment náskok. Tady jsou nejdůležitější milníky, které si zapište do kalendáře:
Už teď se můžete začít poohlížet po informacích, přemýšlet o rozsahu rekonstrukce a nechat si od nás nezávazně poradit, jaké kroky budou pro váš dům nejlepší.
- Duben 2026: Stát spustí podporu pro tvorbu renovačních pasů. Od tohoto data budou k dispozici certifikovaní poradci, kteří vám tento klíčový dokument pomohou vytvořit.
- Květen 2026: Budou zveřejněny finální a detailní podmínky programu. Zároveň se dozvíme, které konkrétní banky a stavební spořitelny se do programu zapojí.
- Červen 2026: Oficiální spuštění příjmu žádostí o schválení projektu renovace na Státním fondu životního prostředí.
- Září 2026: Zapojené banky začnou reálně poskytovat první bezúročné úvěry schváleným žadatelům.
Renovační pas – vaše povinná vstupenka k úvěru
Pokud je něco, co byste si z tohoto článku měli odnést, je to důležitost renovačního pasu. Jde o naprosto klíčový a povinný dokument, bez kterého se o bezúročný úvěr NZÚ nebudete moci ani ucházet. Co to vlastně je? Představte si ho jako podrobný technický a ekonomický plán vaší rekonstrukce.
Zpracovat vám ho musí energetický specialista zapsaný v seznamu Ministerstva průmyslu a obchodu. Tento specialista zhodnotí současný stav vašeho domu a navrhne takovou kombinaci opatření (zateplení fasády, výměna oken, instalace tepelného čerpadla atd.), která zaručí, že po renovaci dosáhnete požadované energetické třídy B. Renovační pas je tedy vaše mapa, která vás bezpečně dovede k cíli – úspornému bydlení a schválenému úvěru.
Jak vám s bezúročným úvěrem NZÚ pomohou S-úspory?
Teď už víte, jaké kroky vás na cestě za úvěrem čekají.
Od schválení projektu k výplatě peněz
Jakmile budete mít v ruce renovační pas a v červnu 2026 se otevřou brány pro podávání žádostí, začne druhá fáze celého procesu. S námi ji ale zvládnete bez stresu. Nejprve podáme žádost o schválení vašeho renovačního projektu na SFŽP. Po jeho odsouhlasení přichází na řadu banka. Na základě zveřejněného seznamu vám pomůžeme vybrat tu s nejlepšími podmínkami a podáme žádost o samotný úvěr. Po schválení úvěru je klíčové vybrat si pro realizaci firmu, která je zapsaná v Seznamu odborných dodavatelů (SOD). To je další důležitá podmínka. Po dokončení všech prací shromáždíme potřebné dokumenty (faktury, protokoly) a doložíme je na SFŽP. Tím je hotovo – fond začne vaší bance splácet úroky a vy si užíváte úspornější a komfortnější bydlení.
Nejčastější otázky k bezúročnému úvěru NZÚ
Získejte peníze na renovaci bez zbytečných úroků a starostí.
Klíčem k bezúročnému úvěru NZÚ je včasná a pečlivá příprava v čele s renovačním pasem. My v S-úsporách se postaráme o celý proces od A do Z, abyste se vyhnuli papírování a drahým chybám. Nechte si od nás zdarma a nezávazně poradit, jak se na vše připravit.