Chystáte se na velkou rekonstrukci domu a hlavou se vám honí čísla? Zateplení, nová okna, fotovoltaika… to všechno stojí spoustu peněz a orientovat se v dotačních programech je jako luštit hlavolam. Ano, bezúročný úvěr z programu Nová zelená úsporám můžete efektivně zkombinovat s dalšími dotacemi, jako jsou kotlíkové dotace nebo krajské příspěvky, a výrazně tak snížit své počáteční náklady. V tomto článku vám ukážeme, jaké programy jdou dohromady, na co si dát pozor a jak naplánovat celý proces, abyste ze státní podpory vytěžili absolutní maximum.
Základní princip: Úvěr jako startér, dotace jako cíl
Představte si bezúročný úvěr NZÚ jako takový chytrý finanční nástroj, který vám pomůže celou rekonstrukci vůbec odstartovat. Mnoho lidí nemá na účtu volný milion, aby mohli vše zaplatit z vlastní kapsy a pak čekat na proplacení dotace. Právě proto stát přišel s výhodným úvěrem, který vám poskytne banka, ale úroky za vás po celou dobu splácení hradí Státní fond životního prostředí (SFŽP). Vy tak splácíte pouze jistinu. Samotná dotace, kterou získáte po dokončení úsporných opatření, pak poslouží jako mimořádná splátka tohoto úvěru. V praxi to znamená, že si půjčíte například na zateplení a fotovoltaiku, a když vám stát následně vyplatí dotaci, velká část úvěru se vám okamžitě „umaže“. Navíc, pokud zkombinujete více opatření najednou, můžete získat i takzvaný kombinační bonus, který vaši celkovou podporu ještě navýší.
Nejlepší kombinace opatření pro maximální úsporu
Ne každá kombinace dává stejný smysl. Cílem je, aby jednotlivá opatření spolupracovala a jejich efekt se násobil. Tím nejen získáte vyšší dotaci díky kombinačnímu bonusu, ale především dlouhodobě snížíte své účty za energie. Mezi nejčastější a nejvýhodnější spojení patří:
- Zateplení + fotovoltaická elektrárna (FVE): Nejprve snížíte tepelné ztráty domu kvalitním zateplením fasády, střechy a výměnou oken. Teprve potom instalujete fotovoltaiku, která pokryje zbývající, již sníženou spotřebu.
- Tepelné čerpadlo + fotovoltaická elektrárna (FVE): Ideální dvojice. Fotovoltaika přes den vyrábí elektřinu, kterou rovnou spotřebovává tepelné čerpadlo pro vytápění nebo ohřev vody. Maximalizujete tak využití vlastní energie.
- Výměna oken a dveří + řízené větrání s rekuperací: Moderní těsná okna zamezí únikům tepla, ale zároveň omezí přirozené větrání. Rekuperace zajistí neustálý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát.
- Jakékoli hlavní opatření + dobíjecí stanice pro elektromobil: Pokud plánujete pořízení elektromobilu, nezapomeňte si k zateplení či fotovoltaice přidat i dotaci na domácí wallbox. Je to bonus, který se vyplatí.
Kotlíkové dotace, krajské programy a daně: Co dalšího můžete využít?
Program Nová zelená úsporám není jediný zdroj podpory. Vaše možnosti mohou být ještě širší, pokud je správně poskládáte. Klíčové je pamatovat na pravidlo, že na jednu konkrétní věc (např. na jedno tepelné čerpadlo) nemůžete čerpat dvě různé státní dotace. Můžete ale získat podporu na různé části rekonstrukce z různých programů. Kotlíkové dotace jsou určeny pro nízkopříjmové domácnosti a řeší výměnu starých neekologických kotlů. Můžete tedy například čerpat „kotlíkovku“ na nový zdroj tepla a z NZÚ financovat zateplení domu. Dále se vyplatí sledovat webové stránky vašeho kraje či obce. Čas od času vypisují vlastní dotační programy, například na podporu využití dešťové vody (program Dešťovka) nebo jiná ekologická opatření, které mohou jít s NZÚ skvěle dohromady. A nakonec nezapomínejte na daňové odpočty. Úroky z úvěrů na bydlení si můžete odečíst z daní, což sice u bezúročného úvěru nehraje roli, ale pokud rekonstrukci dofinancováváte dalším úvěrem, je to další dílek do skládačky úspor.
Jak vám s kombinací dotací pomůžeme v S-úsporách
Chcete znát vaši maximální úsporu?
Nechte si od nás zdarma a nezávazně spočítat, kolik můžete kombinací dotací získat.
Na co si dát pozor: Pořadí kroků a vzájemné vylučování
Největší chybou, kterou můžete udělat, je pustit se do práce bez rozmyslu a schválených žádostí. Většina dotačních programů má striktní pravidla a zpětně uznat náklady bývá komplikované, ne-li nemožné. Klíčové je správné načasování. Nejprve je potřeba mít jasno v tom, jaká opatření budete realizovat – k tomu slouží tzv. Renovační pas od certifikovaného poradce, který je pro žádost o úvěr NZÚ od roku 2026 podmínkou. Tento dokument přesně popíše, jak se váš dům dostane do energetické třídy B. Teprve s tímto plánem v ruce můžete žádat o úvěr a následně o dotace. Dávejte si také pozor na již zmíněné vzájemné vylučování. Pokud například získáte kotlíkovou dotaci na tepelné čerpadlo, nemůžete na to samé čerpadlo žádat ještě podporu z NZÚ. Můžete ale z NZÚ financovat třeba fotovoltaiku, která bude čerpadlo pohánět. Vždy platí: jedna investice, jedna hlavní státní dotace.
Nejčastější otázky ke kombinaci dotací
Získejte maximum a neplaťte nic navíc.
Správná kombinace dotací a bezúročného úvěru NZÚ vám může ušetřit statisíce. V S-úsporách vám zdarma sestavíme plán na míru a vše za vás vyřídíme. Nechte si nezávazně poradit, jak na to.