Plánujete velkou rekonstrukci domu, ale na přímou dotaci NZÚ Light nedosáhnete? Nejste sami, podobně je na tom většina domácností se středními příjmy. Pro vás stát připravil bezúročný úvěr NZÚ, který vám umožní financovat renovaci s nulovým úrokem po celou dobu splácení. V článku vám ukážeme, kdo přesně na úvěr dosáhne, jaké podmínky bude nutné od roku 2026 splnit a v čem se liší od jiných podpor. Poradíme, jestli je to správná cesta i pro vás.
Co je bezúročný úvěr NZÚ a pro koho je určen?
Stát postupně mění strategii a místo plošných dotací pro všechny se více zaměřuje na cílenou pomoc. A přesně sem spadá i bezúročný úvěr z programu Nová zelená úsporám. V praxi to funguje jednoduše: úvěr si vezmete u některé ze zapojených bank nebo stavebních spořitelen, ale všechny úroky za vás po celou dobu splácení hradí stát prostřednictvím Státního fondu životního prostředí (SFŽP). Vy tak splácíte pouze jistinu – tedy to, co jste si skutečně půjčili. Cílem je zpřístupnit financování komplexních renovací i domácnostem, které nemají nárok na přímou dotaci NZÚ Light, určenou pro nízkopříjmové skupiny. Tento výhodný úvěr je tak určen pro drtivou většinu majitelů rodinných a bytových domů, včetně společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytových družstev.
Klíčové podmínky, bez kterých se v roce 2026 neobejdete
Získání úvěru nebude automatické. Aby stát zajistil, že půjčené peníze skutečně povedou k výrazným energetickým úsporám, stanovil několik zásadních podmínek. Jejich splnění bude pro schválení žádosti naprosto klíčové a je dobré se na ně připravit s předstihem. Ačkoliv se detaily mohou ještě lehce změnit, základní pilíře jsou již známé.
- Povinný renovační pas: Ještě před žádostí si budete muset nechat zpracovat tzv. renovační pas od certifikovaného energetického poradce (registrovaného v seznamu SEI). Jde o podrobný plán, který navrhne optimální postup rekonstrukce krok za krokem.
- Dosažení energetické třídy B: Cílem celé akce musí být výrazné zlepšení. Po dokončení renovace musí váš dům splňovat parametry pro energetickou třídu B (velmi úsporná budova) nebo lepší.
- Certifikovaný dodavatel: Práce musí provést firma, která je zapsaná v Seznamu odborných dodavatelů (SOD). Stát si tak hlídá kvalitu odvedené práce.
- Schválení od banky: Nezapomínejte, že jde stále o úvěr. Banka si proto prověří vaši bonitu a schopnost splácet, stejně jako u jakékoliv jiné půjčky.
Na jaké úpravy můžete peníze využít?
Podpora je zaměřena na komplexní renovace, které vedou k co největším úsporám energií a celkové modernizaci bydlení. Nejde tedy o financování drobných kosmetických úprav. Peníze z bezúročného úvěru NZÚ budete moci použít na širokou škálu opatření, která se dají i kombinovat.
- Zateplení fasády, střechy, stropů nebo podlah
- Výměna oken a vchodových dveří za úspornější
- Instalace nového zdroje tepla, typicky tepelného čerpadla
- Pořízení fotovoltaické elektrárny, ideálně s bateriovým úložištěm
- Instalace systému řízeného větrání s rekuperací tepla
- Využití tepla z odpadní vody
- Realizace zelené střechy
Časový harmonogram: Kdy se připravit a co čekat?
Program bezúročných úvěrů je novinkou, která se teprve chystá. Je důležité znát klíčové termíny, abyste nic nepropásli. Stát dal jasně najevo, že rok 2025 bude ve znamení příprav a dolaďování finálních podmínek, které mají být zveřejněny v květnu 2026. Samotné podávání projektových žádostí na Státní fond životního prostředí by se mělo rozběhnout v červnu 2026 a první bankovní úvěry by měly být dostupné od září 2026. I když se to zdá daleko, ideální čas na přípravu je právě teď. Získání informací, zpracování renovačního pasu a výběr dodavatele nějaký čas zabere. Kdo bude připraven, bude mít obrovskou výhodu.
Jak vám v S-úspory s úvěrem pomůžeme – zdarma a bez starostí
Nejste si jistí, co vše můžete renovovat?
Projděte si kompletní přehled podporovaných opatření a zjistěte, na co všechno se vztahují dotace a úvěry.
Kdy se bezúročný úvěr vyplatí a kdy zvážit NZÚ Light?
Je zásadní pochopit, pro koho je která podpora určena. Pokud vaše domácnost pobírá starobní důchod, invalidní důchod 3. stupně nebo příspěvek na bydlení, s největší pravděpodobností máte nárok na přímou dotaci z programu NZÚ Light. Ta pokryje až 90 % nákladů na jednodušší opatření (jako je dílčí zateplení nebo výměna oken) a peníze můžete dostat i zálohově. Bezúročný úvěr je naproti tomu určen pro ekonomicky aktivní domácnosti se středními a vyššími příjmy, které na NZÚ Light nedosáhnou. Umožňuje financovat mnohem rozsáhlejší a dražší rekonstrukce, jejichž cílem je komplexní renovace celého domu do moderního úsporného standardu. Nejedná se tedy o konkurenční produkty, ale o dva nástroje, které se vzájemně doplňují a pokrývají potřeby různých skupin obyvatel.
Nechte si nezávazně ověřit svůj nárok
V S-úspory se na dotace a úsporná řešení specializujeme. Celým procesem žádosti o bezúročný úvěr NZÚ vás provedeme od A do Z, od zajištění renovačního pasu po komunikaci s bankou. A protože jsme placeni našimi partnery, pro vás jsou všechny naše služby zcela zdarma.
Chci ověřit nárok zdarmaNejčastější otázky k bezúročnému úvěru NZÚ
Renovace s nulovým úrokem je reálná, klíčem je příprava.
Pamatujte, že pro získání bezúročného úvěru NZÚ bude zásadní včasná příprava a splnění všech podmínek. V S-úspory vám s celým procesem pomůžeme zdarma, abyste se vyhnuli papírování a chybám. Nechte si od nás poradit a připravte se na start programu v roce 2026 s dostatečným předstihem.